1981〜1991年築, 専有面積65.25㎡〜85.25㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比+22.4%
東大和市
20.1万円/㎡
前年比-60.2%
エムシイエイチアルカスマンション東大和
東京都東大和市立野三丁目
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩10分
1986年築 / 8階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
25.6
割高
推定相場価格より16.5%割高
相場
2,566万円
34.1万円/㎡
2,046
2,393
2,740
3,087
AI査定結果
推定相場価格
2,566万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜2,740万円
31.8万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
エムシイエイチアルカスマンション東大和
2,990万円（39.7万円/㎡）/ 8階 / 75.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,990万円 | 39.7万円 | 8階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/29 | 1,998万円 | 38.1万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | エムシイエイチアルカスマンション東大和 東大和市立野三丁目 | 玉川上水駅10分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 135戸 | SRC |
| 2024/04/25 | MCHアルカスマンション東大和 東大和市立野三丁目 | 玉川上水駅14分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 135戸 | SRC |
| 2025/05/28 | タカギ第2青梅橋マンション 東大和市桜が丘二丁目 | 東大和市駅8分 | 1,899万円 | 33.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/30 | グリーンコープ玉川上水6号棟 東大和市桜が丘三丁目 | 玉川上水駅2分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、東大和市では60.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は東大和市の平均と比較して97.5%割高です。